Последние новости
Первое полугодие 2010 года показывает положительную инвестиционную динамику в европейской недвижимости...
читать новостиПоследние статьи
Болгария - это страна куда русские люди с удовольствием ездят отдыхать уже очень давно, и много лет имеют возможность купить здесь недвижимость. Вот что нужно учесть при покупке...
читать аналитикуРекомендуем посетить
27.10.2008Американский ипотечный кризис ударил по элитной недвижимости Парижа
На недвижимости Франции, а конкретно Парижа, начало сказываться влияние глобального кризиса. Цены на жилье в фешенебельных районах города начали снижаться, это связано с тем, что основные покупатели - американские инвесторы, испытывают на себе эффект от разрушения мировой ипотечной системы. Количество продаж на рынке уже к маю снизилось на 20%, что говорить о нынешних событиях - тогда это было следствием только американского ипотечного кризиса.
Один из самых дорогих, элитный 6-ой район Парижа, известный кафешками, где писал Эрнест Хемингуэй, ранее был магнитом для иностранных покупателей, а теперь лидирует по снижению цен. Проблема в том, что американцы покупали здесь квартиры, а теперь они не могут себе этого позволить, французы также не в состоянии купить недвижимость по такой высокой цене. Это привело к тому, что продавцы снижают цены на 5 - 10%. Цены в 19 и 20-ом районах, на севере и востоке Парижа, еще стабильны, так как спрос на недвижимость дальше от центра города пока не снижается.
Париж - небольшой город со своей архитектурой и нового строительства здесь практически нет. Спрос на престижную недвижимость одного из самых красивых и романтичных городов мира будет всегда. Но на данный момент существует вероятность, что в условиях мирового кризиса при снижении спроса текущие цены на недвижимость не удержатся на существующем уровне.