Последние новости
Первое полугодие 2010 года показывает положительную инвестиционную динамику в европейской недвижимости...
читать новостиПоследние статьи
Болгария - это страна куда русские люди с удовольствием ездят отдыхать уже очень давно, и много лет имеют возможность купить здесь недвижимость. Вот что нужно учесть при покупке...
читать аналитикуРекомендуем посетить
03.10.2008Рынок недвижимости Кипра: кризис набирает обороты
Новый обзор портала StockWatch по ситуации на Кипре показал, что большинство из опрошенных компаний застройщиков и компаний продавцов недвижимости южной части острова, считают - мировой финансовый кризис повлечет за собой снижение цен в регионе. Только один из опрошенных двадцати специалистов уверен в повышении цен на недвижимость, и три респондента считают, что цены стабилизируются.
В данный момент многие застройщики уже значительно снижают цены на недвижимость. И теперь кризис затронул не только туристические регионы, но и все остальные сегменты рынка недвижимости южного Кипра. Только в Лимассоле ситуация обратная - это связано с интересом русских инвесторов, конкретно, к этому месту.
Большинство респондентов, застройщиков и продавцов, говорят о снижении цен, как на коммерческую недвижимость, так и на земельные участки южного Кипра. Хотя в предыдущем опросе StockWatch ни один из опрашиваемых не считал, что цены на этот сегмент рынка недвижимости могут пойти вниз. Все Кипрские компании ожидали стабилизации цен или дальнейшего роста.
В перспективе цены на недвижимость и землю упадут еще больше, так как большинству застройщиков придется их существенно снижать, что бы спасти свой бизнес и отдавать долги в сложившихся условиях на рынке южного Кипра. Не позавидуешь и агентствам - многие застройщики напрямую ищут клиентов, не обращаясь к ним.
В условиях мирового финансового кризиса непомерно высокие цены неизбежно привели к охлаждению рынка недвижимости южного Кипра, а это, к сожалению, повлечет за собой банкротства и безработицу. Но после стагнации этот рынок будет еще более интересен с точки зрения дальнейшего роста.